「赤城久呂保高原」内です
中古物件…
赤城久呂保高原の紹介…

ほんとんど使用していません。綺麗です。
ガレージ付き。
廊下等も広く、車いすで行き来できる様に設計しています。
もちろんバリアフリーです。
薪ストーブもついています。
1階は全面床暖房完備！

建築コストが高騰していますので、
土地を購入して新築の別荘を建てる予定の方には、
この物件をお奨めです！
今の時代、同じ仕様の建物を建てるとなると、幾らかかるか？？

【物件概要】
★所在地	群馬県利根郡昭和村大字川額3716番地
★面積	土地：1,479㎡（447.39坪） 建物：木造2階建 1階 125.04㎡（37.8坪）　2階 26.49㎡（8坪） 計 151.89㎡（45.9坪） 平成27年（2015年）5月31日築 《建築業者》 オオガネホーム（沼田市） ＊お高級住宅（笑）＊
★アクセス	関越自動車道　昭和インターより車で約8分 上越新幹線　上毛高原駅より車で約30分以内 JR上越線　沼田駅より車で約20分 JR上越線　岩本駅より車で約15分
★都市計画　他	都市計画区域外（建築確認申請は不要） 建蔽率20％・容積率40％（管理規約により）
★設備	東京電力・専用水道・プロパンガス・集中浄化槽方式
★管理費	土地：77,000円/年間・税込 建物：66,000円/年間・税込
★周辺環境	昭和の森ゴルフ場　車で1分 昭和の森 山荘（宿泊施設） 村営温泉まで車12分 セブンイレブンまで車12分 村営運動公園まで車5分 南郷温泉 しゃくなげの湯まで車で18分
★標高	750m
★インターネット	NTTフレッツ光
★携帯電話	ドコモ…ほぼ可能 ソフトバンク…屋外は可能、屋内はつながらない事もあり au…ほぼ可能
★地図	◎周辺地図 ◎周辺の国土地理院の地図
★取引	仲介 ＊仲介物件の為、不動産仲介手数料がかかります
★備考	１）固定資産税 … 201,000円（年間） ２）別荘地の公共施設負担金330,000円（購入時）＊
★購入費用の計算	１）物件代金 … 25,000,000円 ２）印紙代 …10,000円 ３）所有権移転登記費用 …353,000円（概算） ４）不動産仲介手数料 891,000円（税込） ５）固定資産税、管理費清算金 … 合計26,254,000円

★「赤城久呂保高原」の特徴★ 赤城久呂保高原の紹介…

・何と言ってもこの雰囲気です。下記の写真をご覧下さい。現地はほぼ平坦で、雑木林と松林、ところにより杉もあり、別荘地としての雰囲気は抜群です！ ・設備も万全で水道は敷地内へ引込んであり、排水口もあります。排水は集中浄化槽方式ですので排水口に繋げてもらうだけで、浄化槽の設置の必要もありません。水道も専用水道ですので水道加入金の負担もありません。 ・最近は首都圏からの移住者が増えており、今後も少しづつ増えていく見込です。この別荘地内でしたら地元の人とのお付き合いもありませんので、いろいろなしがらみもありません。なお、現地の管理人さん達は全て地元の人ですので、地域の事は詳しく教えてくれますのでご安心を…

只今、掃除作業中、近々、写真を更新します。

建物全景
建物外観…玄関の左脇がガレージになっています
ガレージです…自動シャッター付
1階リビング…
リビング…
薪ストーブもついています
対面キッチン…手作り
リビングは吹き抜けになっています
1階 寝室、広いです！吹き抜け風
お風呂		洗面所
トイレ・・・広いです。車いすが入れるような設計になっています
廊下も広いです
2階はロフ風になっています
2階にもトイレと洗面台がついています
玄関です。下駄箱も手作り。
《間取り図》 1階リビング約15.5帖、寝室12.5帖、クローゼット4帖、2階ロフト10帖。 ＊現況優先＊

【赤城久呂保高原 区画図】


【航空写真】




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