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  利根郡昭和村川額 |
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土地：197坪 建物：23.7坪 |
1,100万円 |
| 利根郡昭和村川額の中古別荘です。 「赤城久呂保高原」内にあります 銀行融資をお考えのお客様へ |
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| 《お問い合わせ》 eメール → 資料請求 housan@mail.wind.ne.jp 電話 → 0278-22-6203 FAX → 0278-23-7877 |
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| 利根郡昭和村川額 |
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土地：197坪 建物：23.7坪 |
1,100万円 |
| 利根郡昭和村川額の中古別荘です。 「赤城久呂保高原」内にあります 銀行融資をお考えのお客様へ |
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| 《お問い合わせ》 eメール → 資料請求 housan@mail.wind.ne.jp 電話 → 0278-22-6203 FAX → 0278-23-7877 |
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| 【物件概要】 | |
| ★所在地 | 群馬県利根郡昭和村大字川額3716番地 |
| ★面積 | 土地：652㎡（197坪） 建物：木造平屋建 78.51㎡（23.7坪・平成5年築） ＊建物は未登記。購入者様のお名前で直接登記できます |
| ★アクセス | 関越自動車道 昭和インターより車で約8分 上越新幹線 上毛高原駅より車で約30分以内 JR上越線 沼田駅より車で約20分 JR上越線 岩本駅より車で約15分 |
| ★都市計画 他 | 都市計画区域外（建築確認申請は不要） 建蔽率20％・容積率40％（管理規約により） |
| ★設備 | 東京電力・別荘地の私設水道・プロパンガス・集中浄化槽方式 ＊水道は地下水で美味しい自慢の水です＊ |
| ★管理費 | 土地：55,000円/年間 建物：37,400円/年間 計92,400円 ＊年間の管理費です。月々ではありません。 |
| ★周辺環境 | 昭和の森ゴルフ場 車で1分 村営温泉まで車12分 セブンイレブンまで車12分 村営運動公園まで車5分 南郷温泉 しゃくなげの湯まで車で18分 |
| ★標高 | 750m |
| ★インターネット | NTTフレッツ 光 |
| ★携帯電話 | ドコモ…可能 ソフトバンク…屋外は可能、屋内はつながらない事もあり au…ほぼ可能 |
| ★地図 | ◎周辺地図 ◎周辺の国土地理院の地図 |
| ★取引 | 仲介 ＊仲介物件の為、不動産仲介手数料がかかります |
| ★備考 | ・固定資産税 年間29,700円（令和6年度） |
| ★購入費用 | 1）物代金…1,100万円 2）印紙代…10,000円 3）所有権移転登記…約95,000円（土地） 4）不動産仲介手数料…429,000円 5）固定資産税管理費清算金 計11,624,000円（概算） ＊建物を登記する場合約120,000円 |
| ★「赤城久呂保高原」の特徴★ 赤城久呂保高原の紹介… |
| ・何と言ってもこの雰囲気です。下記の写真をご覧下さい。現地はほぼ平坦で、雑木林と松林、ところにより杉もあり、別荘地としての雰囲気は抜群です！ ・設備も万全で水道は敷地内へ引込んであり、排水口もあります。排水は集中浄化槽方式ですので排水口に繋げてもらうだけで、浄化槽の設置の必要もありません。水道も専用水道ですので水道加入金の負担もありません。 ・最近は首都圏からの移住者が増えており、現在15組くらいおり、今後も少しづつ増えていく見込です。この別荘地内でしたら地元の人とのお付き合いもありませんので、いろいろなしがらみもありません。なお、現地の管理人さん達は全て地元の人ですので、地域の事は詳しく教えてくれますのでご安心を… |
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| 建物全景 | ||
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| 建物全景。屋根の勾配が急 | ||
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| 建物全景 | ||
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| 建物の北側（裏側）… | ||
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| 建物の西側 | 建物の東側、玄関付近 | |
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| リビング14帖、天井も少し高い | ||
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| リビング | ||
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| 天井も高いです… | ||
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| 西側の和室10畳、収納もあり | ||
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| リビングへ | 東側の和室6畳、掘りこたつ | |
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| 玄関付近 | ||
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| 台所 | ||
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| ユニットバス | 洗面所 | |
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| トイレ | ||
 【間取り】 ＊現況優先＊ |
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