所在地
種類
面積
価格
利根郡昭和村川額
新築別荘
土地:247坪
建物:22.9坪
+ウッドデッキ
+屋根付き車庫
2,350万円
(税込)
利根郡昭和村川額「赤城久呂保高原」内に
平成30年12月に完成しました新築別荘です。
沼田市利根町老神の金子建設株式会社がモデルルームとして造りました!

建物内覧自由です!
いつでもご見学できます!


   《お問い合わせ》
 eメール → 資料請求 housan@mail.wind.ne.jp
 電話 → 0278-22-6203
 FAX → 0278-23-7877

「赤城久呂保高原」のモデルハウス見たいんですけど…
とお伝え下さい!











【物件概要】
★所在地 利根郡昭和村大字川額3716番地
「赤城久呂保高原」別荘分譲地内
★面積 土地:817㎡(247坪)
建物:73.70㎡(22.9坪)
    木造平屋建(平成30年12月完成)

    +ウッドデッキ(屋根付)21.5㎡
    +アプローチ 12.4㎡

    +屋根付き車庫
★価格  2,350万円
   土地370万円
   建物1,834万円
   消費税146万円

《購入費用》
1)別荘地施設負担金 300,000円
2)印紙代(契約書用)10,000
3)所有権移転登記費用
★アクセス 関越自動車道 昭和インターより車で約8分
上越新幹線 上毛高原駅より車で約30分以内
JR上越線 沼田駅より車で約20分
JR上越線 岩本駅より車で約15分
★都市計画 他 都市計画区域外(建築確認申請は不要)
建蔽率20%・容積率40%(管理規約により)
★設備 東京電力・専用水道・プロパンガス・集中浄化槽方式
★管理費等 管理費 土地建物 64,800円
固定資産税       円/年
★周辺環境 昭和の森ゴルフ場 車で1分
昭和の森 山荘
(宿泊施設)
村営温泉まで車12分
セブンイレブンまで車12分
村営運動公園まで車5分
南郷温泉 しゃくなげの湯まで車で18分
★標高 750m~800m
★インターネット NTTフレッツ 光
★携帯電話 ドコモ…可能
ソフトバンク…可能
au…可能
★地図 ◎周辺地図
◎周辺の国土地理院の地図

★「赤城久呂保高原」の特徴★
赤城久呂保高原の紹介…
・何と言ってもこの雰囲気です。下記の写真をご覧下さい。現地はほぼ平坦で、雑木林と松林、ところにより杉もあり、別荘地としての雰囲気は抜群です!
・設備も万全で水道は敷地内へ引込んであり、排水口もあります。排水は集中浄化槽方式ですので排水口に繋げてもらうだけで、浄化槽の設置の必要もありません。水道も専用水道ですので水道加入金の負担もありません。
・最近は首都圏からの移住者が増えており、現在15組おり、今後も少しづつ増えていく見込です。この別荘地内でしたら地元の人とのお付き合いもありませんので、いろいろなしがらみもありません。なお、現地の管理人さん達は全て地元の人ですので、地域の事は詳しく教えてくれますのでご安心を…








建物全景…右が屋根付き車庫。ウッドデッキも屋根付!
建物まではアプローチでアスファルト舗装してあります!
玄関戸




リビングダイニング 約18帖あります。壁には石を貼りつけました…。カーテンも付いてます
窓も広く取り、日当たりがいいです!
台所部分…カウンターキッチン、収納も設えてあります!
システムキッチン
和室からリビングを眺める…
天井も板張りで別荘の雰囲気を醸し出しています… 玄関付近



リビングの隣りには和室4.5畳+押入1.5帖。襖が付いていますので、仕切れますので夜は寝室としての使用可能!


 
寝室8帖+クローゼット2帖…既にカーテンも付けてあります!




ユニットバス…黒を基調とした落ち着いた雰囲気です!
トイレ 洗面処…洗面台もお洒落に…






大工の職人技で柱を刻んでいきます!手仕事です!匠の技です!




住宅は基礎工事が一番大事!基礎工事も念入りに…
鉄筋もしっかりと…綺麗ですね~
ベタ基礎完成!綺麗に仕上がりました!






【別荘地区画図】


【航空写真】
*この写真は丁度、造成工事が始まったところです*


【GoogleMap】



【上毛新聞 すみかくらぶ に金子建設と当モデルハウスが掲載されました!】




株式会社 宝 燦

TEL0278-22-6203/FAX0278-23-7877
housan@mail.wind.co.jp

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